各类产业用地长期租赁不得超过20年

原标题：各类产业用地长年出租不得多达20年为反对新的经济、新的产业、新的业态、新模式发展用地，国土资源部今天公布《产业用地政策实行工作提示》。对于此前社会关注度颇高的光伏产业用地，提示具体，光伏发电站项目用于并未利用地埋设光伏方阵的，可按原地类确认和管理。

因光伏产业占地面积大，用地性质的确认仍然正处于模糊不清地带。此前，社会上回应一度不存在争议，今年下半年，国土资源部具体反对用于并未利用地和存量建设用地发展光伏发电。

拒绝对于之前早已用于农地建设的农光融合渔光一体光伏发电项目强化追踪监测。提示同时具体，土地利用总体规划确认的城镇建设用地规模边界外的旅游项目中的自然景观用地及农牧渔业栽种、养殖用地，可按原地类确认和管理。最近一段时期，有关部门依据国家产业政策调整实施了多项政策，拒绝对产业发展较慢的地区、核心区区及用于并未利用地发展产业的，要优先决定用地计划指标。

拒绝各地根据国家产业政策和当地产业发展情况，统筹安排用地计划指标，保证合乎产业政策的项目用地。提示具体，各类产业用地均可采行长年出租、先租后让、租让融合方式用于土地。

以长年出租方式用于土地的，不得多达20年。此外，对新能源汽车电池设施、无线通讯基站、分布式光伏发电设施、社区养老（医疗、体育、文化）服务设施、电影院（影厅）、旅游厕所等布点集中、单体规模小、对其他建筑物构筑物有紧密把持关系的产业设施设施，容许在新供其他建设项目用地时，将其建设拒绝划入供地条件。

国土资源部有关负责人拒绝，要更进一步营造公平竞争的土地市场环境，作好大、中、小、微企业发展用地市场需求确保，增进社会投资、民间投资身体健康发展。

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