新世界中国中期收益119亿港元 同比上升82%

地产中国网讯 2月25日下午，新世界中国地产有限公司发布截至2013年12月31日起至六个月的2014财政年度予以审查中期综合业绩。期内，该集团收益为118.84亿港元，同比下降82%。集团股权持有人不应占到溢利为33.95亿港元，同比下降46%。中期股息每股4港仙。

公告表明，于总结期内，该集团构建签定合约物业销售额约人民币93.20亿元，而物业销售楼面面积约64.89万平方米，销售总额及销售量按年分别快速增长10%及4%。新世界中国地产指出，物业销售量减少体现出有在刚性置业市场需求的反对下，市场氛围完全恢复及市况逐步提高等正面现象。在袭港的其余已签定合约物业销售当中，大约40.56万平方米楼面面积，销售总额大约人民币63.73亿元是归属于未来六个月将启用的发展项目，涉及的销售收入将在2014财政年度下半年综合收益表中证实进账。截至2013年12月31日起至六个月，新世界中国袭港股东不应占到溢利33.95亿港元，较截至2012年12月31日起至六个月的23.21亿港元按年减少46%。

集团于2014财政年度上半年，袭港未计重估、外汇差额、无形资产摊销及减值前核心利润为29.15亿港元，较去年同期袭港的14.33亿港元减少103%。新世界中国认为，核心利润减少主要来自物业销售业务因完工量及袭港的进账销售额分别减少150%及189%所致。股东不应占到溢利袭港增幅是由于自前述物业销售的核心利润减少。

本期内集团整体毛利率由2013财政年度上半年的51.2%微跌至50.9%。而总结期内的平均值售价亦由去年同期袭港的每平方米人民币18035元暴跌每平方米人民币4962元至每平方米人民币13073元。新世界中国称之为，整体毛利率微跌及平均值售价上升主要由于两个期间的进账销售人组有所差异。

在总结期内，大约16%的进账销售总额来自三线城市的物业项目，而去年同期则仅有1%的进账销售总额来自该等三线城市。

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