不再限制境外机构个人购房

日前，江西省住房城乡建设厅印发《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》，制订18条措施，按照分类调控的拒绝，作好房地产市场调控工作，充分发挥市场机制起到，增进房地产市场稳定身体健康发展。在本省范围内出售住房时 不限定版出售套数《通报》拒绝大力采取有效措施，消化库存商品房。在本省范围内出售住房时，不限定版出售套数，不必须获取家庭住房情况查找结果，不必须获取一定年限内纳税或社会保险交纳证明。对境外机构和个人购房仍然实施限制性规定。

全省银行业金融机构要大力支持住房自寄居性需求和提高性需求。增大对房地产开发企业的融资反对，优先确保普通商品住房研发项目合理资金市场需求，进一步提高房地产开发贷款审核效率，维持房地产开发贷款合理快速增长。90㎡及以下普通住房唯一住房 契税按1%税率征税《通报》拒绝，对个人出售普通住房且归属于家庭唯一住房的，减为征税契税;个人出售90平方米及以下普通住房且归属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征税。

实施货币化移往的被征税人新的购买房屋，且成交价价格不多达货币补偿的，对分批房屋减免契税;购房成交价价格多达货币补偿的，对差价部分按规定征税契税。减缓获释住房公积金存量资金。减少公积金贷款门槛，提升贷款额度，保证符合条件的职工应贷尽贷。

城镇房屋征税尤其是棚户区改建实施实物移往和货币化移往结合，希望货币化移往，引领被征税人出售商品房。对自由选择货币补偿的，可以按照货币补偿标准给与一定比例的奖励。对符合条件的异地购房人依申请人办理落户申请。

对引入的各类专业技术人才、农村移往低收入劳动力、大学毕业生等，出售首套普通商品住房给与政策优惠。

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