天恒31.78亿摘房山高教园东区地块

地产中国网讯 7月16日下午，北京房山区两宗地块步入拍卖会。其中，经过58轮的举牌，天恒以31.78亿元的总价、配建68000平方米限价房的条件勇夺北京市房山区拱辰街道16-01-07等地块(良乡高教园区西部生活区东区)，溢价率36.4%。该地块上海证券交易所转让起始价为人民币22.7亿元，竞价阶梯为人民币1200万元一整，竞买保证金为人民69000万元。截至现场上映前，共计取得6次网上报价，最低报价23.3亿元。

现场也步入了保利+先河、天恒、恒大、万科、中铁辟、中骏等6家房企参予竞拍。在总价竞拍环节，经过44轮的举牌，天恒首度以31.78亿元超过价格下限，现场转至限价房面积竞拍阶段。此后，仅有用14轮，天恒之后以现场竞配11000平方米限价房的条件勇夺该地块。

此外，本次转让宗地需配建建筑规模57000平方米的禁售商品住房，房屋销售禁售为12500元/平方米。明确配建拒绝严苛按照本项目上海证券交易所文件及政府实施的涉及文件继续执行。公开发表资料表明，本次上海证券交易所转让宗地坐落于房山区拱辰街道，土地性质为B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地，土地面积112608平方米，建筑规划面积226086平方米。

中三范围为：东至倾秀南街西红线;南至16-03-12地块北边线;西至荷园西街东红线;北至常庄路南红线。

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